〖壹〗、网传“深圳现大量断供房 ”的说法不实 ，官方已辟谣 ，近来深圳市房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直保持在较低水平 ，没有明显变化 ，且尚无官方数据显示断供房数量 。
〖贰〗 、深圳现大量断供房的说法是谣言 。具体分析如下：深圳金融监管部门明确回应传言失实针对自媒体发布的“深圳断供房数量达146549套”的视频内容，深圳金融监管部门已公开辟谣，指出该数据严重失实 ，纯属虚构。这一官方回应直接否定了传言的真实性 。
〖叁〗 、官方辟谣及数据澄清 深圳监管部门表示 ，近来深圳市房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直保持在较低水平 ，没有明显变化 。如果按照传言中的深圳断供房数量 ，以断供房平均未偿贷款100万元/套的保守假设测算，仅按揭不良贷款就超过1400亿元 ，这与实际情况严重不符。
〖肆〗、深圳“断供房”14万套是谣言 ，但楼市遇冷、断供现象确有发生，主要因房价下跌 、收入下降导致购房者无力偿还房贷。以下为具体分析：“14万套断供 ”系谣言 ，但楼市寒冷真实存在有自媒体造谣深圳出现14万套断供房 ，深圳官方已辟谣 。尽管数据不实，但这一谣言侧面反映出楼市低迷的现状 。
〖壹〗 、受疫情暂时影响失去收入人群：提供单位经营困难证明、停工通知 、工资收入证明等（此类材料相对复杂）。具体操作与宽限期 还款期限：多数银行按揭还款宽限期最长6个月 ，部分银行默认3个月 ，特殊情况可延长至6个月 。判断标准包括客户受影响程度 、复产情况、贷款剩余期限等 。若贷款剩余时间不足，可申请贷款展期。
〖贰〗 、首先，信息宣传是此次防控活动的重要组成部分 。我们通过多种渠道向居民传递疫情防控知识 ，包括微信群 、公告栏和线上讲座等 ，增强了大家的防疫意识 。同时，我们还发放了防疫手册 ，让居民能够随时查阅相关信息。这种全面的信息宣传有效提高了群众的参与度和配合度 ，为疫情防控提供了坚实基础 。
〖叁〗、年前，疫情初露端倪 ，及时察觉疫情风险 ，抢先购置一批防空物资，为疫情防控提供坚强基础 。年后复工后 ，基地疫情防控小组通过员工每天健康申报 、人员返昌信息统计采取居家隔离7天的措施 ，密切关注疫情期间员工的身体健康情况和市外员工返程安全，加强复工人员管控。（二）落实防控措施 ，织密防疫安全网 防疫物资准备 。
〖壹〗 、调整账单计划 。根据各地疫情情况 ，客户可以选取阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，将降低的部分延后至以后月份归还。这种灵活的账单调整方式 ，能够根据客户的实际经济状况 ，合理分担还款压力，使客户在经济困难时期能够更轻松地应对还款。延长贷款总体期限 ，推迟到期日 ，降低分期还款额 。
〖贰〗、因疫情不能按时还房贷，满足条件的客户可向六大行申请房贷延期还款 。受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款 ，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员 、疫情防控需要隔离观察人员 、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。
〖叁〗、主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款 ，延期期间内不催收 、不影响征信；二是调整账单计划，根据各地疫情情况 ，可选阶段性调整账单计划 ，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限 ，推迟到期日 ，降低分期还款额 。
〖肆〗 、中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务，延期期间客户不列入违约名单，并做好征信保护 。具体政策包括：延期还款期间不计入违约记录；持续加强客户服务支持。中国农业银行：对因疫情提出延后还款、减免罚息 、消除逾期征信记录等诉求的客户 ，符合条件者可享受关怀政策 。
〖伍〗 、因疫情不能按时还房贷可向银行申请延后还款时间、延长贷款期限 、调整账单计划等服务支持；同时保单贷款也需按时还款 ，若还不上可采取临时借钱过渡 、申请减额交清、与贷款方商议只还利息 、申请延期或分期还款等措施 。
〖陆〗 、五大行对“因疫情不能按时还房贷 ”的回应体现了大型金融机构在应对突发社会问题时的机制惯性、内部利益博弈及外部压力驱动的复杂性，其政策调整虽滞后但具有必要性 ，需理性看待其积极意义与改进空间。
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